NANTES JARDIN DES PLANTES / CASERNE MELLINET - T3 avec PARKING
- Surface : 47.86 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1930
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Stationnement extérieur : 1
Descriptif du bien
JARDIN DES PLANTES / CASERNE MELLINET, Appartement T3 dans immeuble sécurisé en très bon état situé au rez de chaussée surélevé, comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque cuisson, hotte ) , 2 chambres avec placard, salle de bains. Wc séparé. Grande Cave / local à vélo.
loué avec un parking dans cour sécurisée.
loyer 740 € + 80 € de charges (eau, TEOM, charges locatives, contrat entretien gaz).
Honoraires agence 622 € TTC (inclus dossier et état des lieux) Dépot de garantie 740€. Disponible à compter du 16 Décembre 2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceLA2087
Informations complémentaires
comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale DESAL
Conseillère en immobiier
ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL
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