NANTES JARDIN DES PLANTES / CASERNE MELLINET - T3 avec PARKING

792 € /mois CC

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Location

Appartement

Nantes 44000

Appartement à louer, 3 pièces - Nantes 44000

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Surface : 48.6 m²
Pièces : 3
Construction : 1930
Chambres : 2
Salle de bains : 1
Stationnement extérieur : 1

Descriptif du bien

.JARDIN DES PLANTES/ CASERNE MELLINET, T3 en très bon état au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque cuisson, hotte ), 2 chambres avec armoire de rangement, salle de bains. Wc séparé. Grande Cave et parking extérieur dans une cour sécurisée. loyer 712 € + 80 € de charges (eau, TEOM, charges locatives, contrat entretien gaz). Appartement lumineux situé dans une rue calme. Honoraires agence 636€ TTC (inclus dossier489€ et état des lieux147€) . Disponible à partir du 5 mars 2026.

06 20 38 27 90

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz
Ouvertures
PVC/Aluminium
Chambres
2
WC
1
Étage
1
Construction
1930
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Nantes 44000
Référence
879

Détail des pièces

pièce de vie avec cuisine
18,9 m²
entrée
3,9 m²
chambre 1
9,6 m²
chambre 2
9,6 m²
salle de bains
5,2 m²
WC
1,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 712 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 712 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Pascale DESAL

Conseillère en immobiier

06 20 38 27 90

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