CANCLAUX - EN AVENUE PRIVEE
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1920
- Terrain : 151 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Stationnement extérieur : 1
Descriptif du bien
DOSSIER LOCATAIRE ACCEPTÉ.......CANCLAUX, En avenue privée, jolie maison de ville pleine de charme très lumineuse comprenant : entrée avec placard, pièce de vie (35m2) sur parquet chêne avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four) donnant sur le jardin, coin pour lingerie, WC .
A l'étage : 2 grandes chambres sur parquet avec grands placards (14,05 m2 et 17,85 m2), une petite chambre / bureau (9,15 m2 au sol / 8,15 m2 carrez) , une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et Wc. Dépendance au fond du jardin.
Stationnement réservé devant la maison. Maison au calme, exposée ouest / est au charme certain. . Loyer 1687 € par mois dont 17 € de charges mensuelles pour la TEOM. Honoraires à la charge de l'acquéreur 1296 € (dont 299 € pour l'état des lieux). DISPONIBLE A COMPTER DU 9 mars 2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1920
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationNantes 44100
- Référence883
Informations complémentaires
Honoraires de 1 296 € TTC à la charge du locataire comprenant 299 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale DESAL
Conseillère en immobiier
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Découvrez nos propriétés similaires
Besoin d'aide pour votre projet d'achat ?
Dans ce cas, confiez-nous un mandat de recherche ! Ainsi, nos conseillers se chargent de tout à votre place pour trouver la propriété de vos rêves.