LA BAULE PLAGE BENOIT - T3 VUE MER
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1992
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 2
Descriptif du bien
Bien rare à la vente avec emplacement exceptionnel, sur la célèbre promenade piétonne de l’esplanade Plage Benoît, vous serez séduits par la vue mer panoramique sur la légendaire baie de la Baule et de la magnifique Côte sauvage.
L’appartement situé dans une résidence haut de gamme, en rez-de-jardin surélevé est entouré de verdure avec un accès direct privatif sur la plage.Vous découvrirez une belle entrée, un grand salon séjour très lumineux, avec vue dégagée sur la mer, redonnant sur une très belle terrasse ensoleillée expo sud et un jardin privatif de 78 m2, au calme à l’abri des regards.
Une cuisine aménagée avec vue partielle sur la mer, 2 chambres au calme avec terrasse, dont une chambre vue latérale mer, avec sa salle d'eau privative, en complément d’une salle de bain.
Vous disposerez d’un garage fermé, d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’une cave.
La résidence offre à ses résidents un local privatif fermé pour ranger vélos/planches à voile et douches pour les retours de plage.
Découvrez vite cet havre de paix sur l’esplanade Benoit piétonne avec accès direct plage et sa vue à 180 degrés sur la baie de la Baule et la magnifique pointe de Penchâteau.
Christine Halley : 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1992
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Référence856
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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