NANTES ERAUDIERE APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF

477 750 €

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Vente

Appartement

Nantes 44300

Appartement à vendre, 5 pièces - Nantes 44300

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Surface : 127 m²
Pièces : 5
Construction : 1995
Chambres : 4
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ – ERAUDIÈRE
Dans une résidence de 1995, à proximité de l’Erdre, découvrez ce beau duplex lumineux avec jardin privatif offrant le confort d'une maison.
Il se compose :

d'une entrée,
d’un salon lumineux ouvert sur un jardin privatif (60 m2) exposé plein sud
d’un espace chambre/bureau (possibilité d’agrandir facilement le séjour),
d’une superbe cuisine aménagée et équipée.

À l’étage :

trois grandes chambres avec parquet massif et placards intégrés
dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing,
ainsi qu'une salle d’eau indépendante.

En Annexes :

un grand garage fermé,
une place de stationnement extérieure,
une cave.

Environnement calme, appartement chaleureux et fonctionnel offrant une vraie qualité de vie, à la manière d'une maison.

Pascale Desal 06 20 38 27 90 pascale.desal@apc-net.fr

06 20 38 27 90

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Séjour
31 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1995
Cuisine
Aménagée et équipée
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Localisation
Nantes 44300
Référence
853

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Pascale DESAL

Conseillère en immobiier

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