PORNICHET, MAISON DE CHARME

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Maison à vendre, 3 pièces - Pornichet 44380
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Maison à vendre, 3 pièces - Pornichet 44380
Maison à vendre, 3 pièces - Pornichet 44380
  • Surface : 54 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 56 m²
  • Construction : 1956

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'une impasse privée, cette ravissante maison vous invite à une expérience de vie incomparable. Son état impeccable et son charme indéniable en font un véritable écrin.
À seulement 100 mètres des commerces, et à 5 minutes à pied de la gare et de la plage, cette maison offre un emplacement de premier choix
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, créant une atmosphère balnéaire et chaleureuse.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée est très fonctionnelle.
Vous trouvez également une salle d'eau au rez-de-chaussée.
 Au premier étage, découvrez deux belles chambres sur parquet dont l'une s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente.
Les combles - environ 30 m2- entièrement isolées, dotées d'un grand vélux, offrent  un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Profitez également d'une belle terrasse exposée plein EST, idéale pour des repas ensoleillés ou des soirées sous les étoiles.
Cet environnement au calme, alliant tranquillité et verdure, vous promet un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à Pornichet
Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Pornichet 44380
  • Référence
    PORNICHET Maison

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine
    26,7 m²
  • salle d'eau avec WC
    3,15 m²
  • palier
    1,31 m²
  • chambre 1
    11,50 m²
  • chambre 2
    11,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 430 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Pornichet 44380
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