LA BAULE LES PINS- MAISON SUR BEAU TERRAIN SUD OUEST
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 456 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
Descriptif du bien
SOUS PROMESSE DE VENTE ......LA BAULE LES PINS, dans le quartier très recherché de LAJARRIGE, à 500 m à pied de la plage, de tous les commerces et du marché , de la gare de la Baule les pins, très agréable maison non mitoyenne présentant un très fort potentiel de rénovation. La belle parcelle de 456 m2 permet d'agrandir la maison tout en bénéficiant d’un beau jardin sud est entouré de grands pins dans l’esprit du Pyla /Arcachon.
Au rdc, on dispose d’un salon séjour de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau pratique pour les retours de plage.
A l'étage , la maison dispose de 4 chambres sur parquet et d'une grande salle de bain.
Le dernier étage doté d’une hauteur sous plafond d’environ 3,50 m , avec 4 velux déjà existants , d’une surface autour de 60 m2 permet la création d’une très grande suite parentale avec une salle de bains et un grand bureau pour le télétravail , avec vue dégagée sur le jardin et les pins.
Présence d'un grand garage en fonds de parcelle et possibilité de stationner sur le côté de la maison. Terrain suffisamment spacieux pour prévoir la création d’une grande piscine à l’abri des regards et au calme constitue un véritable plus pour cette maison.
Venez vite découvrir cette maison évolutive située dans un quartier prisé au coeur de la Baule Les pins.
Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59
[email protected]
Caractéristiques techniques
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceM0-LABAULE
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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