EXCLUSIVITÉ VENTE LA BAULE MAISON GUEZY
- Surface : 134 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 533 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
Descriptif du bien
En exclusivité : Maison avec grand jardin quartier GUEZY
Maison familiale au calme, entourée de verdure, avec beaux volumes et fort potentiel.
Grand jardin arboré exposé sud et garage de 34m2, attenant à la maison (environ 6 mètres de hauteur sous plafond) .
La maison est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée spacieuse, d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès direct sur le jardin, parfait pour profiter des bons moments en famille, d’un dégagement desservant deux chambres sur parquet, permettant une vie de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant.
Un grand garage (34m2 et grandes hauteurs de plafond) relié par un escalier à la maison complète ce niveau pour un stationnement ou l’aménagement d’une grande pièce de vie supplémentaire. Vous disposerez aussi de plusieurs stationnements sur la parcelle.
À l’étage, un palier dessert deux chambres sur parquet, ainsi que deux espaces de combles supplémentaires attenants offrant de belles possibilités d’aménagements, chambres, bureau, salle de jeux ou rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’agréables espaces de verdure et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été entre amis et en famille.
Un bien nécessitant des travaux offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille en quête d’un projet personnalisé.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Contact : Christine Halley
chris.halley76@gmail.com
06.86.21.40.59
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Référence886
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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