NANTES ZOLA - MAISON JARDIN SUD-OUEST

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Maison à vendre, 5 pièces - Nantes 44100
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  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1930
  • Terrain : 308 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Stationnement intérieur : 1

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ - Maison des Années 30 rénovée avec soin, proche Place Zola
Située dans une petite rue paisible à proximité des commerces de la Place Zola et des commodités,  cette maison pleine de charme, construite dans les années 30 et entièrement agrandie et rénovée en 2021, vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec un coin rangement, qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie (63 m2) lumineuse et conviviale, dotée d'un poêle à bois, habillée d'un parquet élégant et donnant directement sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, toutes sur parquet, dont l'une dispose d'un dressing. Une salle d'eau  complète cet espace nuit.
Le deuxième étage abrite une grande pièce sous combles, qui peut servir de quatrième chambre ou de bureau selon vos besoins. Un lieu polyvalent, parfait pour un espace de travail au calme ou une suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé SUD OUEST, idéal pour vos moments de détente.
Une dépendance dans le jardin ainsi qu'un GARAGE, complètent cette  maison.
Venez visiter et laisser vous charmer par cette maison !






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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface au sol
    178 m²
  • Séjour
    63 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Nantes 44100
  • Référence
    BRD

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale DESAL

Conseillère en immobiier

06 20 38 27 90
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