LA BAULE CENTRE, VILLA PROCHE MARCHE ET PLAGE
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1956
- Terrain : 03 a 25 ca
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
Descriptif du bien
VILLA Année 1950 située à 100 mètres du marché de La Baule et des commerces de l'avenue De Gaulle, à proximité à pied de la plage et de la gare SNCF. Maison familiale non mitoyenne dotée de beaux volumes en très bon état.
Au Rez-de-chaussée, Grand salon séjour lumineux donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un patio ombragé et à un magnifique rooftop bénéficiant d'une triple exposition. Grande chambre parentale avec sa salle d'eau.
À l’étage, trois grandes chambres avec placards , dont deux avec leur propre terrasse, une grande salle d'eau, un bureau (ou possibilité 5ème chambre) avec accès direct sur le rooftop.
Un grand garage fermé et une dépendance redonnant sur le patio. Un sous-sol complet et trois places de stationnements privatifs sur le côté de la maison complètent ce bien rare à la vente . Contacter CHRISTINE HALLEY au 06 86 21 40 59
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1956
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceLA BAULE-Lem
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 056 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale DESAL
Conseillère en immobiier
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