NANTES ST DONATIEN - JOLIE MAISON EN AVENUE PRIVEE
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1936
- Terrain : 03 a 05 ca
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
Descriptif du bien
Quartier Saint Donatien, en avenue privée, proche de tous les commerces et des commodités, jolie maison construite en 1936 très bien entretenue : Hall d'entrée avec placard, salon séjour avec belle cheminée d'époque, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin ensoleillé, arrière cuisine, véranda, grand bureau / chambre avec douche bénéficiant d'un accès indépendant de la rue.
Au 1er étage : 2 grandes chambres sur parquet lumineuses, salle de bains.
Au 2nd étage : combles aménagés en bureau avec un coin chambre, un coin atelier et une douche.
GARAGE et Stationnement réservé dans l'impasse, à 8 minutes en vélo de la gare
Très agréable jardin entouré de murs anciens exposé sud ouest.
Beaucoup de confort pour cette maison rare sur le marché.Exclusivité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC
- Surface au sol131 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1936
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceST DO
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale DESAL
Conseillère en immobiier
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