NANTES SAINT DONATIEN - JOLIE MAISON EN AVENUE PRIVEE
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1936
- Terrain : 305 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
Descriptif du bien
Au coeur du quartier prisé de Saint Donatien, jolie maison de 131 m2 au sol / 115 m2 habitables avec grand jardin SUD-OUEST et garage située en avenue privée, proche de tous les commerces et du Chronobus C1.
Hall d'entrée avec placard, salon séjour avec belle cheminée d'époque, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin ensoleillé, arrière cuisine, véranda, grand bureau / chambre avec douche bénéficiant d'un accès indépendant de la rue.
Au 1er étage : 2 belles chambres lumineuses sur parquet, salle de bains.
Au 2nd étage ; chambre avec douche.
GARAGE et Stationnement possible dans l'impasse, à 8 minutes en vélo de la gare
Très agréable jardin entouré de murs anciens exposé sud ouest.
Beaucoup de charme pour cette maison rare sur le marché. Exclusivité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface au sol131 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1936
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceST DO
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale DESAL
Conseillère en immobiier
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