
LA BAULE / LAJARRIGE - ELEGANTE CONTEMPORAINE



- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Construction : 2011
- Terrain : 680 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
Descriptif du bien
Emplacement exceptionnel pour cette villa pleine de charme, à proximité immédiate des commerces de l’avenue Lajarrige, de la gare de la Baule les pins et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette superbe villa contemporaine de 2011, lumineuse et élégante, bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur une généreuse parcelle de 680 m², piscinable, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité.
Vous trouverez au RDC, une entrée accueillante menant à une vaste cuisine dinatoire moderne et conviviale, ouverte sur un salon intimiste et chaleureux, agrémenté d’une cheminée contemporaine.
L’ensemble donne sur deux grandes terrasses ensoleillées, chacune équipée de pergolas bioclimatiques design, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur arboré et au calme.
Une grande suite parentale confortable avec salle d’eau privative, un bureau lumineux, et une arrière-cuisine fonctionnelle complètent ce niveau.
À l’étage : trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante, une lingerie réservée à l’étage et un second espace cuisine pratique pour recevoir amis ou famille en toute indépendance s’ouvrant sur une belle terrasse.
De nombreux stationnements possibles sur la parcelle à l’arrière de la maison et un garage fermé complètent ce bien pour une villa parfaitement adaptée en résidence principale ou en résidence secondaire.
Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Référence860


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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