LA BAULE - 2 MAISONS A RENOVER AVEC GRAND JARDIN
749 000 €
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 1 203 m²
- Chambres : 6
- Stationnement intérieur : 1
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ QUARTIER GUEZY, 2 MAISONS DE CHARME AVEC BEAU POTENTIEL – GRAND JARDIN – 200 M² HABITABLES.
Située dans un environnement calme et verdoyant, ces deux maisons de caractère d’environ 200 m² offrent un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Elles se composent de deux espaces de vie indépendants :
Première partie de 134,25m2 : un salon-séjour, une cuisine, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l’étage : deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing…).
Le sous-sol total et le grand garage offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires.
Deuxième partie de 89m2 : un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.
À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, accueillir une piscine ou encore créer un potager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette propriété présente un très beau potentiel pour devenir une demeure de charme à votre image.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés.
Christine Halley
06.86.21.40.59
chris.halley76@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres6
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVM408
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 333 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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