LE POULIGUEN - VILLA CONTEMPORAINE

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Le Pouliguen 44510
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  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 2005
  • Terrain : 510 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2

Descriptif du bien

Au calme de son impasse, nouveauté dans ce quartier très recherché du Pouliguen,
À seulement, 800 m de la plage du Nau et du Marché du Pouliguen, cette belle villa contemporaine récente aux prestations de qualité saura vous séduire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec son salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ( four vapeur, four pyrolyse, hotte rétractable Siemens) le tout redonnant sur une magnifique terrasse et jardin paysager exposé Sud et ouest pour les douces soirées d’été et admirer les beaux couchers de soleil.
Villa conviviale pour recevoir famille et amis , avec ses 2 suites parentales équipées de leur dressing et leur salle d’eau privative, en sus un bureau intelligemment agencé pour se transformer en chambre d’amis avec accès à la seconde salle d'eau par une porte coulissante.
Possibilité de 2 autres chambres dans les combles déjà isolés et aménagés.
Lingerie entièrement aménagée avec placards de rangements.
Un grand garage avec porte automatisée complète ce bien.
Vous serez séduits par le beau jardin paysager, style méditerranéen entouré de palmiers avec deux grandes terrasses dont une avec pergola bioclimatique.
Un cabanon extérieur pour ranger le matériel de jardin ou de plage.

Venez vite visiter cette maison rare à la vente

contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    2005
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Localisation
    Le Pouliguen 44510
  • Référence
    LE POULIGUEN

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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